OK 忠訓 國際受邀東森新聞採訪
感謝東森新聞專訪OK 忠訓 國際陳虹蓁女士，
關於國人銀行貸款、理財理債上的問題，
請交給OK 忠訓 國際幫您做規劃，
OK 忠訓 國際秉持愛、關懷、包容、互助的企業經營理念，
陪同客戶一起面對問題、解決問題，再創希望、美好的人生。
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ok 忠訓 國際 女人變有錢 小債女翻身術 【聯合報╱記者孫中英／台北報導】
經濟不景氣，銀行全面緊縮信用，急須資金周轉的消費者，該如何才能成功向銀行申貸？
OK忠訓國際 指出，民眾應學習在平日累積信用，借款時也要特別注意幾個關鍵。
首先，不要成為「月光族」。若借款人提供銀行的薪資證明都是，每月薪水一進來，到月底全花光，此時銀行會認為當事人的還款風險過高，而傾向不借。
其次，「沒有投保勞保、以薪水袋現金方式領薪」的一些小型公司行號員工，也可能會遭到銀行拒絕。
OK忠訓國際 指出，因為薪水袋上的金額可能會被更改，而且也無法證明自己有長期穩定的現金收入，因此辦貸款最好建議公司將現金袋改為薪轉戶，也許成功機率會比較高。
OK忠訓國際 說，當銀行查聯合徵信中心資料時，發現借款人同時向這麼多家銀行借錢申貸，卻沒有貸款成功，可能顯示是需金孔急，信用風險堪慮。
OK忠訓國際 指出，銀行授信時，多會根據貸款人信用狀況評分，例如注意貸款人是否收入穩定，平常與金融機構來往是否按時繳款，負債收入比會不會太高，或個人名下有沒有動產、不動產等。
OK忠訓國際股份有限公司建議消費者，平常就要累積自己的「信用存摺」，就算收入是領現金（例如小店或攤販），也要每月定期將資金存入金融機構，培養穩定的現金流量，證明自己是有還款能力。
此外，若還沒有信用紀錄，最好辦張信用卡，並維持良好的繳費習慣，避免留下不良紀錄，積極培養自己的信用分數。
來源：http://money.udn.com/wealth/printpage.jsp?f_ART_ID=272502
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前陣子處理遇到的，有個朋友希望透過自有房子增貸，來整合她名下的負債。但是因為她的現金卡，近兩個月都有遲繳的問題，再加上她的負債高，所以銀行懷疑她的遲繳狀況，因此不敢核貸給她。因此這位朋友尋求OK 忠訓國際 貸款規劃師的幫助，透過貸款規劃師得知她狀況後，發現她雖然確實有遲繳的情形，但其實很快的就補足了，而且負債金額並不多。
近來，協助客戶免費貸款諮詢時，常發現客戶銀行帳戶被列為「警示帳戶」，造成無法成功辦理貸款；或是客戶也無法確定名下的警示帳戶是否已獲得處理，此類問題在社會上已經越來越普遍，進而影響客戶順利辦理貸款的機會。因此，如果我有警示帳戶，應該如何處理呢?
專家解析：
首先，先讓我們認識何謂「警示帳戶」？警示的期限多久呢？如何解除警示帳戶？
1.何謂警示帳戶？
警示帳戶指法院、檢察署或司法警察機關為偵辦刑事案件需要，通報銀行將存款帳戶列為警示者。
衍生管制帳戶：指警示帳戶之開戶人所開立之其他存款帳戶，包括依「銀行對疑似不法或顯屬異常交易之存款帳戶管理辦法」第十三條第二項第五款但書規定所開立之薪資轉帳戶。
2.警示的期限多久呢？
警示帳戶之警示期限自每次通報時起算，逾三年自動失其效力，但有繼續警示之必要者，原通報機關應於期限屆滿前再行通報。
3.如何解除警示帳戶？
依法扣押或禁止處分之存款帳戶及警示帳戶，應依原扣押通報機關之通報，或於警示期限屆滿，銀行方得解除該等帳戶之限制。屬衍生管制帳戶及依第四條第三款所列標準認定為疑似不法或顯屬異常交易之存款帳戶者，經銀行查證該等疑似不法或顯屬異常情形消滅時，應即解除相關限制措施。
<<資料來源：行政院金融監督管理委員會訂定之「銀行對疑似不法或顯屬異常交易之存款帳戶管理辦法」第三條、第九條、第十條>>
解除警示帳戶有三個關卡需要處理，分別是警察局、銀行、聯徵中心。警示帳戶者須攜帶個人證件與刑事判決書至警察局填寫一份「民眾解除警示帳戶申請書」，一式三份，第一份由受理單位(分局偵查隊、警察局刑警大隊)作為解除警示之憑據；其餘兩份分由受通報之金融機構暨刑事警察局辦理解除警示作業註記。警察局在解除完警示帳戶後，會郵寄解除警示帳戶之公文副本給警示帳戶者，公文副本也會同時發放給該通報銀行，並請聯徵中心註銷警示帳戶的記錄，恢復正常聯徵信用，若銀行未主動解除，可親自攜帶解除警示帳戶之公文副本至各銀行去解除 (通報銀行在公文上會有註明 )，前後大約需一個月的時間。
為何近年來警示帳戶越來越多？不外乎是現在詐騙集團日漸猖獗，透過各式詐術，獲得受害人之存款帳戶、存摺，使受害人成為人頭戶，或是以移花接木的手法，使受害人於不知情的情況下，淪為加害人的角色，進而被通報成為警示帳戶。因此，對於自己名下證件、存摺、信用卡資訊等私人物件，應小心妥善保管，若遇詐騙集團也應小心謹慎防範，勿將私人物件交與第三人做使用，所以，當遇詐騙集團或接獲不明來電告知帳戶有問題時，應立即通報警察機關或撥打反詐騙165專線進行求證或檢舉，才能保護自己與他人的資料不受利用。
忠訓國際同仁 發現許多朋友往往在有資金需求時，會不假思索的選擇快又方便的方式，像是動用信用卡的預借現金，甚至是辦理提領現金非常方便，又標榜當日還款不需負擔利息的現金卡來取得現金。慢慢地，隨著循環利息日復一日的累積，當發現收入幾乎都拿來繳卡費時，才想到要向銀行辦理信用貸款，整合名下的負債，降低每月的支出。
忠訓 國際同仁說如果名下沒有車子也沒有房子，忠訓 國際同仁建議最好以信用貸款來取得資金，畢竟貸款可以分5~7年攤還，每月所繳的月付金中，還包含本金及利息。忠訓 國際同仁說若是以信用卡及現金卡來週轉，每月所繳的最低應繳金額，絶大部分只是在還利息而已。過了一年之後，你會發現怎麼還是欠銀行這麼多錢呢？
忠訓 國際同仁說其實想要整合名下的負債，並不如想像中那麼困難。忠訓 國際同仁說在計劃向銀行申請貸款整合負債前，應該要優先檢視一下自己擁有什麼樣的資源？像是擁有房子的朋友，如果不想讓自己的信用被註記，不妨考慮拿自己或家人名下的房子來評估是否有增貸空間。忠訓國際同仁說或者也可以車子向銀行辦理抵押貸款，因為是有提供擔保品的貸款，能夠取得的額度與利率都會比較優惠。即使已經持有數筆信用貸款或雙卡循環，一樣可以把自己的負債好好的整理一番。
忠訓國際覺得以房貸整合負債的優點是，房貸還款年限較長，若能爭取到需要的貸款額度，還起來就會輕鬆許多。然而，選擇房貸來整合名下負債，房貸銀行仍要視屋況做鑑價。忠訓 國際同仁說萬一鑑價評估後的貸款空間無法全額清償負債，也不要因此而放棄，畢竟透過房貸已經把大部份的負債做了整合。忠訓 國際同仁說先把每月還給銀行的支出降下來，讓生活不再有壓力，剩下的部分，才有機會透過信用貸款來做整合。
另外，忠訓 國際同仁告訴您~有資金需求或是想要整合名下負債時，選擇借款方式的順序很重要。忠訓 國際同仁說要是手邊有多餘的資金想要大額還款時，順序也同樣重要哦！忠訓國際同仁 建議應該要先還掉利率高的信用卡、現金卡、通信貸款等。之後，若有剩餘的資金，再還本利均攤的信貸。最後，才是還有擔保型的車貸和房貸。
忠訓 國際教您~不管運用什麼樣的方式來整合負債，讓自己的負債壓力變小，如果順利辦理貸款整合卡債之後，並沒有改變自己的消費習慣或理財方式，那麼原本已經整合的雙卡很快地又會累積出許多的負債，形成以債養債的方式在繳款。忠訓 國際說如此一來，整合負債就成了另一種負擔。因此，除了找對方法整合負債之外，最重要的還是要調整自己的消費習性，別讓負債再找上門。
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後慎重邀請 名主持人 侯昌明 擔任OK忠訓國際百年新代言人，本次也針對三種銀行貸款拍攝了新的廣告片，大家請鎖定TVBS及三立都可以看到新的廣告片喔~
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